Servizi

Un aspetto fondamentale è costituito dalla interazione tra i vari settori, in quanto le competenze acquisite in un ambito contribuiscono allo svolgimento dei compiti in tutti i settori.

 

Per questo motivo tutti i collaboratori tecnici possono essere attivi in più settori.

 

Nell’ambito delle perizie tecniche, GPC rappresenta uno dei pochi studi in grado di coprire una così ampia tipologia di campi d’attività.

GPC è sviluppata in 3 settori chiave, all’interno di questi settori vengono svolte le seguenti prestazioni:

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Casi assicurativi

Sinistri

  • Ramo stabili
  • Ramo incendi
  • Ramo RC veicoli
  • RC private e professionali
  • RC committente
  • Lavori di costruzione (Bauwesen)
  • GAG (garanzia)
  • Mobilio
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Consulenza / Perizie

Supporto

  • Procedure edilizie
  • DGP/PM (Gestione progetti)
  • Consulenza tecnica
  • PFM (Prova Futura Memoria)

Perizie edilizia/impianti

  • Procedure di arbitrato
  • Perizie giudiziarie
  • Mediazione
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Stime immobiliari

Rapporti

  • Valore commerciale
  • Valore assicurativo
  • Valore fiscale

Perizie

  • Valutazione immobiliare
  • Scenari per investimenti futuri
  • Successione ereditaria

Le prestazioni suddivise nei 3 settori sono svolte nei seguenti campi d’attività:

 

  • Edilizia
  • Genio civile
  • Impianti termotecnici (riscaldamento-ventilazione-sanitario)
  • Impianti elettrici
  • Amianto
  • Fisica della costruzione / acustica
  • Ambiente

Sinistri assicurativi

 

Per i sinistri assicurativi svolgiamo il ruolo di periti per diverse delle principali compagnie d’assicurazione.
Si tratta in particolare di supportare gli ispettori sinistri per la risoluzione dei casi assicurativi, fornendo tutte le prestazioni tecniche necessarie per una corretta gestione del mandato: verifica delle cause, valutazione del danno economico, controllo dei preventivi e delle fatture, e non da ultimo un aiuto nella mediazione tra le parti.

Consulenza / Perizie

 

Nel settore “Consulenza” vengono raggruppate tutte quelle attività che fanno capo all’esperienza accumulata in decenni nel campo dell’edilizia, dell’impiantistica e genio civile.

GPC svolge innanzitutto una molteplicità di perizie tecniche atte ad individuare le cause e le possibili soluzioni per eliminare difetti e danni presenti negli edifici. Questa attività viene svolta sia per le Preture, sia per le compagnie d’assicurazione, così come pure per privati a più livelli.

 

In quest’ambito vengono svolte anche le prove a futura memoria (PFM), controlli della qualità al momento della consegna di un edificio (valutazione del rispetto delle regole dell’arte), ed accompagnamento nel collaudo di opere pubbliche o private. Grazie all’esperienza acquisita nello svolgimento di perizie, GPC svolge il ruolo – anche nell’ambito di grandi progetti – di “Supporto al Committente” (a tutela degli interessi dei propri clienti), così come pure quello di “Controlling” (ad esempio per la gestione degli ordini di pagamento per Banche o altre istituzioni) oppure di “DGP-Direzione Generale di Progetto / PM  - Project Manager” (per il coordinamento dei team di progettazione). 

 

Queste attività si rendono sempre più indispensabili vista la complessità delle diverse procedure edilizie e di controllo della qualità per i grandi progetti.

Stime immobiliari

 

Uno dei punti forti di GPC è l’allestimento di valutazioni immobiliari che riguardano tutte le tipologie di costruzione e di utilizzo, quali: terreni, immobili privati e pubblici.
Valutazioni che riguardano anche incarti relativi alle successioni ereditarie, quantificazione e verifica dei valori assicurativi, concessioni di crediti di costruzione, finalizzate alla compravendita o per altre necessità specifiche dei proprietari.

Grazie alla trentennale esperienza e presenza sul campo, GPC si è occupata di valutare centinaia di oggetti sparsi per tutto il Canton Ticino e Grigioni italiano, creando una propria banca dati interna che permette di sostenere una linea coerente nelle valutazioni ed aggiornare in tempo reale l’andamento del mercato immobiliare, garantendo con ciò continuità ed attualità dei dati che permettono di mantenere la necessaria oggettività e precisione nell’individuare il valore immobiliare della proprietà in esame.